不動産購入ほぼ決定！
不動産購入に巡って、引き渡し時期と値引き交渉で折り合いがつかずに取引は中断していましたが、あれからいろいろとありました。
「１０万円値引きなら購入します」という条件を出していました。
オーナー様はこれ以上の値引きするつもりはなく、自分もこの物件に興味を失いつつあったので「無理だろうな」と思っていました。
正直、購入にビビっていたので、これが無理なら諦めもつくなという判断もありました。
しかし、数日後に不動産屋さんから連絡がありました。
なんと！１０万円引きにOKが出て合計３０万円引きで物件購入することができるようになりました。
不動産屋さんに頑張って値引き交渉をして頂いたので、これを断る事はさすがにできません。
不動産サイトから購入物件の情報は全て一旦消して頂いた事を確認できたので、やっとブログで書くこともできました。
以前書いた、水面下のプロジェクトはこの事だったのです！
買う買う詐欺って言われたくないし、ここまでやって買わなかったら一生不動産を買えないと思い、勢いに任せて購入の決断をしました。
ちなみに大まかな物件価格は値引きで７００万円ぐらいの戸建て、家賃約6.8万円の利回り11.6％ぐらいです。
税金や手数料、火災保険など含めると８００万円ぐらいは総費用はかかると思われます。
自分は派遣社員でローンが組めないので全額キャッシュ購入です。
もうこれで貯金はほぼなくなります、全額スッパです！思いきりました！
もし地震が来て倒壊したら破産するかもしれません。
雨漏りしたり外壁塗装などの修繕費用も借金しないと払えない状況です。
なんとか購入して１０年間は地震も起きずに無事であることを祈るしかありません。
それでも月に約6.8万円、年82万円ほどの家賃収入はデカイです。
オーナーチェンジ物件なので、引き渡し後はすぐ家賃収入が入ってきます。
買ってすぐに入居者様が出て行くとかになったら泣くに泣けませんが・・・
で、買う事にはなったのですが、まだ正式な契約はしておりません。
今は契約の細かい精査や引き渡し時期の調整などの段階です。
もしかしたら、大どんでん返しでオーナー様の気が変わったりなどあると契約中止になる可能性もあります。
なので、本当は契約してから報告するつもりだったのですが、ウズウズして我慢できずに話してしまいました。
以前も、契約直前で水漏れ発覚して購入中止になりましたからね。
あと、契約が終わって引き渡されてもブログや動画で物件の紹介はしません。
以前は、家を買ってそれをネタにブログや動画にしようと考えていたこともありましたが、昨今の「きよたんさん」の嫌がらせ「ただフリさん」の家バレ騒動などyoutube関連の出来事を見ていると怖くなりました。
見てる方はつまらないとは思いますし、自分も物件紹介したいのですが申し訳ありませんがご了承ください。
家を買ったからと言って、自慢したり煽ったような事はしないようにするつもりです。
自分は住むわけでなく貸してる物件ですからね・・・
でも、入居者さんが退去して１０年後とか老後に自分が住むことは考えております。
家を買って貯金もなくなり不安もありますが、自分の家があるので最悪そちらで住めばいいか！という安心感もあります。
まぁ、なんにせよ不動産購入することになったという報告でした！
コメント
家屋に対して情報を公開する必要はありませんが、購入後の後悔はネタにしてください
儲かる物件は売る人いませんよ
>その後に違う常連さんから「自分への誹謗中傷があるので配信を見るのを卒業する」との連絡を受けて申し訳ない気持ちにもなりました。
一瞬で消した文からぺこらだと余裕で見抜かれてるのおもしろすぎる
草
配信で６；５０にはまだ家にいる嘘がバレましたね
もう購入手続きだったら
書類等渡されて
所有者にも連絡行ってるな
これで破談はないな
買う買う詐欺とか書いた私
申し訳ありませんでした。
謝罪致します。
まりもん先生へ
もう2度とバンしないでいただきたい！
物件の中身はともかく、ブログのネタにはするべきでしょ
ですね、購入する取引の様子やその後の引き渡しなどは書くつもりです
どんでん返しが起きました！
泣く泣く諦めました
不動産ネタにして書けば、必然的に世間知らずなまりもんの役に立つことの方が、圧倒的に多かろうに。
簡単に儲かる話なら誰でもそうやってるけどね…
人柱として物件購入してブログにしたほうが閲覧数も増えていいと思いますが。
頑張るなぁ
物件の概要は書きませんが、不動産購入や購入後のドタバタ劇があれば書きますよ
購入中止に一票
築何年？
大分古いです
預金いくらか残さないと不安になりませんか？
めっちゃ不安です
おめでとー！🎊
貯金は無くなるけど資産には
なるので貯金→不動産に
なったので全然無駄遣いとか
では無くて株式投資購入みたい
な感じですよね！
不労所得8万ってうらやま
いやぁ・・・、出て行った800万が少しずつ戻って来てるだけ・・・。
途中、修繕とか絶対に想定以上にかかるし、
俺だったら絶対に手を出さんわ・・・。
不労所得じゃねーだろwww
間に入ってる管理会社への支払いや800万回収しても一軒家なら修復費用もけっこうかかるんだぞ
www
なに言ってるの？w
たぶん、名目利回りに目がくらみ、経費が嵩んで実質利回りが赤字になるパターンを見抜けないマリモンは、この計算能力が無い低能ゆえに大損すると言いたいのだろう。
だとすれば、正しい。
わざわざボロ屋買って、それを貸して、自分は賃貸に住んでるの？
住んでくれる奴がいればいいけど
＞８００万円ぐらいは総費用はかかると思われます。
＞自分は派遣社員でローンが組めないので全額キャッシュ購入です。
つい最近の配信で「貯金700万」って言ってたのに800万のキャッシュをどうやって用意したの？親に出してもらったの？親への仕送りが嘘だったどころか、46のオッサンが母親から援助してもらってるとは…
どれが嘘か本当かももう分らんよ、まりもん。
＞契約が終わって引き渡されてもブログや動画で物件の紹介はしません。
じゃあエア購入も可能だね。
アメリカ株の隠し財産を売ったのですよ
以前それも書きましたよ
隠し財産？脱税か
貯金ほぼ全額ぶっ込むんだったら生活費は楽天カードのリボ払いかキャッシングリボで少しの間食いつなぐのー？
＞どれが嘘か本当かももう分らんよ、まりもん。
本人も、もう分からなくなっていますよ。
手付かずの預金（へそくり的な）は徳川埋蔵金として保管してますか？
固定資産税いくら？
すーぐ自慢するよね、君。
正式に決まってから報告しろ！って何回も言ってますよね？
わからないかな？
どうなることやら、住人がキチガ⚪️じゃないこと祈る
借主が綾瀬はるか似の独身で、家主まりもんと淫らな恋が始まるに一票
こないだの記事で男性の方だって書いてあったよ
現オーナーと次期オーナーの引継ぎってするん？
アンチはすでに…
まりもんスペック
難関私大立命館大学経済学部出身
投資不動産オーナー
DIYやITのプロ
YouTube登録者数1万人のインフルエンサー
20代後半の彼女
負けている！
毎回スベってるよ、しつこいわ
頭悪すぎなんよ。
多目に見てあげてつかあさい。
購入後すぐに、賃借人が退去して敷金返還とか、突然雨漏りが発生して多額の修繕費用支出とかになると、ネタになりますね。
＞【ガチ】不動産の購入がほぼ決定しました！
あの時は「ほぼ決定した」という考えであって
時間が経過して、その考えが変わる事もあります。
それは嘘とは言いませんよ
2023年 ９月23日の名場面！
前回のブログ記事で、5万円を送金している画像を晒しましたがあれは嘘の画像です。
毎月5万円の仕送りは嘘を付いておりました。
嘘を付き、画像まで捏造するのは悪質です。
家に毎月5万円を仕送りしていると言っておりましたが、金額にバラつきがありました。
先々月はPCを買ったりと、その月の家計簿が赤字になったりしたときは金額を減らしたりしておりました。
それを隠すため見栄を張るために、画像を捏造を致しました。
このブログを信じていた読者の皆様には、本当に申し訳ありません。
自分は卑怯者で大ウソつきです、軽蔑されるのも当然です。
私はブログ読者様を欺く、卑怯な行為をおこなっていたと白状致します。
本当にごめんなさい。
てめぇは社会人では無い。社会のダニだ癌細胞だ。地獄へ落ちろ。
去年も新社会人を良い時代に生まれたとか言って、自分の悪行三昧を時代のせいにしていただろうが。そんなに働くのが嫌なら、この世から出て行け。
YouTubeの「ラクマチ RAKUMACHI」で取材依頼が来るといいですねww
失敗事例から学ぶ不動産投資ですな〜
2021年 2月２日
妄想彼女との嘘つき妄想名場面‼️
これをブログで書くのはやめた方がいいかもしれないのですが、ここ最近は彼女とあまりうまくいっていませんでした。
当初の目標では、1月中に仕事を決めて新たなる生活へのステップアップに繋げるつもりでした。
しかし、全く就職できる気配すらなく何も前進しない状況が続き、少し関係がギクシャクしてきていました。
そして数日前に、コールセンターの派遣を断った事で彼女と言い合いになりました。
自分は以前からブログでも書いていた通り、3月いっぱいまではIT関係の求人に応募して、それが無理ならば他の業種にも応募すると言っていました。
なので、コールセンターを断った事は当初の予定通りなのです。
2021年1月の雑記、ゲームや求人の話
そして、3月いっぱいまでに就職できなけれればアルバイトしながらビルメン系や他の業種にも応募していこうかなと思っています。 とにかく安定した生活を得たいのでIT系が無理ならなんでもいいので働くべきだという考えに変わりました。
しかし、彼女にはなぜコールセンターで働かないのか？と言われました。
自分は取得した資格を生かした仕事がしたいので、上記で書いたように3月いっぱいまではIT系の会社に応募すると言ってたよね？と反論しました。
そもそも、コールセンターで働けたのか？すら確定していなかったのです。
コールセンターの仕事ありますよ？と言われただけなのです。
そういう事を言い合い痴話喧嘩になり、今は返事をしてもらえない状況になっています。
仕事すら決まらず働けない自分が一番悪く情けないと反省しています。
男として本当に甲斐性がなく、ダメダメです・・・
愛想つかされても仕方ないです・・・
メールや電話にも出てもらえない状況なので、このブログを見ていたら返事を下さい。
自分が悪かったです、本当に早く働こうと思っています。
本当にごめんなさい・・・
痴話喧嘩を夢見る童貞無職47歳！
＞もし地震が来て倒壊したら破産するかもしれません。
地震が来たら破産するのは、お前だけじゃないぜ
何万人といるだろう
だから、あんまり気にし過ぎるなよ、まりもん
えぇやん！
きょたんもやっちゃんも休業状態で、
ただフリも終わりが見えとったからえぇ見せもんができたわい
いやいや、月７万の家賃収入で、週３、４のバイトって、
それって貯金を取り崩して生活してんのと同じじゃねーかｗｗｗｗｗ
貯金使ってしまって無くなってんだから
まりもん、その不動産（資産）を担保に、もう１軒買うんや！！
まりもんの年齢考えたらそのくらいしないとトータルで稼げないね
いいアイディア
お見事なのだナリ
昼行灯みたいだけど
「やる時はやる」それがマリモンさんなのだナリ
でもって
行け行けマリモン
ゴーゴーマリモン
10～20年後に住む？
カーチャンそのこと生きていないですよね？
2021年10月15日のブログで親に家をプレゼントすると宣言していたのは嘘でしたね。
女性の平均寿命は88歳くらいだから生きてる可能性は十分ある
もっとも老人ホームに入らなきゃいけない状態かもしれんがな
ゆなぞのコスプレが可愛すぎる🌱🌱
“ほぼ”決定
予定は未定ですぞ
ゆなぞ＝美女
まりもん＝野獣
昨夜はビール×3＋角ハイ×6
今後の動画は不動産に寄せたほうが絶対再生数とれるぞ
まりもんの通勤風景とか飯とかいらんし
確かに、不動産はみたいかも
まりもんがソープに通って風俗レポをすれば伸びるですぞ
入居者が居て家賃が入ってるのに売るってことは
近いうちに大きな修繕が必要ってことだろ
投資とリターンが合わないから前オーナーは手放した
雨漏りや外壁とか水回りの大規模な修繕が必要になる模様
まあ黙ってても金入るんだから何か手放す理由はありそう
不動産会社はそういうを新オーナーに告知する義務ないんやろか
現状は包み隠さず説明してるからな
わかってる人は手を出さない
だからまりもんが買えた
内装と給湯器交換のことは言ってたけど、逆に水回りとか外装は手つかずってことじゃないか
買って早々100万円単位で金がかかりそつ
前オーナーは新しい物件を買い付けたから古い物件は手放すっていうのはあるんじゃないの？
うん。古いから問題は生じそうだよね
この価格なら高くも安くも無いね。
というか少し安いかな？
値引き受け入れてくれたのは売主の譲歩だね。
まあお買い得の部類だと思うね。
なんか色々言われてるけど、この不動産投資がどうなるかは、個人的に非常に興味ある。
あと、結果はどうあれ、色々な人に参考になると思う。だからこそ、場所なんかは報告しなくていいから、収支とかは教えて欲しい。
まりもん頑張れ！
ワイも同意。
不動産投資、まりもん頑張れよ！
確かに気になる
大阪なのか奈良なのかくらい言っても問題ねえだろ
ツタンタンメンさんとデートするですぞ
長期的に中古物件でゆなぞとツタンと三人ですみますぞ
不動産取得税もあるの分かってる?
よく考えたら家賃６万８000で戸建てってめちゃくちゃ安いな
大阪でも１Kで６、７万するのに
それでもまりもんには毎月いくら入るの？？
関西の不動産投資の状況がわかるので興味があります。
メンテナンスなどの施工費用がどの程度上がるかですね。今施工業者への代金がどんどん上がっていてそれに苦しんでいる不動産業者が増えています。家賃を上げようとしてもサラリーマンの収入上昇が遅いので東京都内では家賃上昇で空室率が上がっています。
ここ近年は豪雨（線状降水帯など）で床下浸水や雨漏りする状況が頻繁に起こりやすいので日頃から入居者に気を配ってたほうがいいよ
まりもん秋の氷河期国家公務員試験を受けろ！！！！
結婚したい相手圧倒的1位が「国家公務員」だ！！！
ttps://limo.media/articles/-/43024?page=1
医者や弁護士、パイロットよりも「国家公務員」だ！！！
ttps://woman.mynavi.jp/article/191221-3/
数字改竄•時系列サギ師
借主が家賃滞納したらまりもんが取り立てにいくん？？
格安の賃貸戸建に住むのって貧乏家族しか想像つかないんだが
保証会社はさんでるやろ
んなこたない
去年の二月に貯金700万あることがバレてるから、この一年で少なくても仕事とYouTube、ブログの収入で月に20万は貯金できてるはず。
少なくても一千万近くは貯金あったんやな。
ほぼ、って逃げ道残して不動産購入をネタにしておけば、訓練校疑惑が話題にならないわな
その後は派遣延長しましたかな？
ゆなぞとコラボスペースやれや
Xを鍵垢にWWWWWWWWWWW
なんか損しそうな話ですね
リスク満載
それがマリモンクオリティーですぞ
家賃収入以上に修繕費やらでかかりそうだしトラブルがあったら対応しないとだし、なんにもメリット無さそうだけど。
ホント変わった人ですね。
納豆＋味噌汁にご飯を混ぜる
マリモンの料理と変わらない
前に言ってた不動産の師匠の紹介物件なんかな？
もしかしたら、大どんでん返しでオーナー様の気が変わったりなどあると契約中止になる可能性もあります。
↑↑↑
コレ違いますよね
今までの経緯から気が変わるのは貴方ですよね!?
このキチガイ
すぐ気が変わるでしょ、守銭奴だから
700万しか無い身で700万、結局800万だっけ、の物件をポンと買うとは大したもんだ。でも大丈夫かい？手付けとかは打ったのかな。
お母さん！息子さん、キチガイ言われてますよ！
入居者いるのに値下げまでして売りたい理由……ってなんだ？
俺はマリモンを信じてるぜ!
不動産購入おめでとう。マリモンを信じてきて良かった。不意の出費もあるだろうから、貯金ができるまで仕事を続けた方がいいよ。
ゆなぞがメチャクチャかわいい💕
やったぜ！
実家に住んで
親にも1円も入れないんだから
Fireみたいなもんじゃねーか
奈良でも大阪でもない
姫路ですぞ！
姫路
夢前
配信で６；５０にはまだ家にいる嘘がバレましたね
ゆなぞさん！
ツタンカーメソさん！
こういう男、カッコイイですかっ！？
まりもん久しぶり
まりもんよう戻ってきたね〜 よかったよ
まりもんおつかれ みてないか〜
年82万？じゃあ10年間は支払った貯金が戻って来るだけで、本当の不労所得は10年後からじゃん！
しかもそこには住まずに自分は家賃払ってワンルーム住んでるんでしょ？
で結局週3〜4日も働？
意味がわかりませーーん(笑)
普通に自分が住めばいいのでは？
俺もそう思う。
皆も言ってるけど、人間ってのは利益になる物を
絶対手放さない。
ヌルくて給料の良い仕事してる奴と同じ心理で
誰が手離すかよ！ってしがみついて握り続けるはずなんだよ。
マリモンもブログやYT絶対手放さないだろ？
理由があるから売ったってのが妥当だな。
しかも値引きにまで応じて。。。
例えば、ブログとYTが月1万づつ料金取るってなったら年24万。
諦めて50万で権利売りに出してたら、何も知らない素人が
5万値引きしたら買うと言ってる。
「頼むから気付かないでくれ！」
って早く契約終わらせたいよな。
不動産素人だからかもしれんけど全然儲かる気がしない
全力つっこんだら次の物件も買えないし
なにかミラクルあるの？
ファミコン・スーパーファミコン・ゲームボーイをNintendo Switchで遊ぶ
http://www.nintendo.com/jp/hardware/switch/onlineservice/fc/index.html
家買うなんて毎月家賃払う分をローンに回して買うなら意味が有るのであって
一括で買ったら何のメリット意味もないよ…
虎の子の貯蓄も無くなるからを投資にも回せないしね
家を買っても人が住んでるんだから何もできないし
貯金が吹っ飛んで、それに比べれば月々僅かな金が入ってくるだけなんで
まあ買ったワクワク感はすぐに消えて虚無感が残るだろうね。
その辺がブログの良いネタになると思うので期待してます！！
築何年？
マリモソが長期的に住むなら修繕費は必須、800万の中古一戸建て安くないか？
築40年超だぞ
なんで不動産価値0の建物買うかね
リフォーム済みという話だったと思いますが。
全財産を違法賭博に注ぎ込むような感じで不動産投資に危険な賭けをするマリモン凄いと思いますぞ
老後に住むにしても、ボロ家だろうからリフォームに数百万かかるのでは。
＞今は契約の細かい精査や引き渡し時期の調整などの段階です。
もしかしたら、大どんでん返しでオーナー様の気が変わったりなどあると契約中止になる可能性もあります。
いつも通り逃げ道作ってるじゃん
おそらく話は流れましたフラグだろうと予想
くっそみゅ〜🎶
くそもんよ！子供が産まれると、家でムードが盛り上がらなくて、セックス出来なくなるぞ！
それではアロハロワーク初心者セックス入門倦怠期！スタート！
孔雀になったザビ子を俺は快楽の拷問でいたぶり続けた‥。
「ほぉおれ、向こうのビルから丸見えだよ！どうする？見られて興奮する？このまま逝く？止める？ケツがスケベにベチョベチョでネバネバだよ！ほれほれほれ‼️」
パンパンパンから、ネチャッネチャッネチャッとザビ子のケツは糸を引き始めた‥。
「アロさん！お葬式だよう！すごいよう！すごいよう😍逝く逝く逝く逝く逝ぃぅぃぎぃ‼️」
ホテルの窓ガラスが割れるのかと思う断末魔の叫び声を上げて、ザビ子は逝き果てた‥。
俺はザビ子をどうにかベッドへ連れて行き、荒々しく組み敷いた‥。
「アロさん‥私達、何だか凄い‥」
「もっと興奮させてやる‥」
喪服の黒いネクタイでザビ子を目隠しして、ベルトで両手を縛った‥。
くそもんよ！3人子を産んでも女の頭の中はセックスの事だけだぞ！セックスしたくてたまらないんだぞ！
だけど何でくそもんは童貞なんだ？
ひょっとして女にモテないのか？
早く幼稚園卒業してこっちに来いよ！
くっそみゅ〜🎶
いつも勉強になります
>どうやら、現所有者様は会社経営をしている法人なのか？複数の物件を所有しておられて最近いくつかの物件が売れたので決算の都合上７月以降にこの物件を売りたいらしいです。
売り上げや税金などに関係してくるのでしょうか？とにかく理由はわかりました。
７月までにもっといい物件が出てくるかもしれないし、更なる金利上昇で不動産の下落とかもありえます。
更に、その時は自分が仕事を辞めている可能性もあるし、病気になっているかもしれません。
とにかく７月に自分がどうなっているかわかりませんので様子見しておこうと思います。
その間に売れちゃったらそれで仕方ないでしょう、もうそこまでの興味がなくなりました。
4月3日のブログより
言ってることやってることがめちゃくちゃだな
＞あと、契約が終わって引き渡されてもブログや動画で物件の紹介はしません。
以前は、家を買ってそれをネタにブログや動画にしようと考えていたこともありましたが、昨今の「きよたんさん」の嫌がらせ「ただフリさん」の家バレ騒動などyoutube関連の出来事を見ていると怖くなりました。
見てる方はつまらないとは思いますし、自分も物件紹介したいのですが申し訳ありませんがご了承ください。
購入したかどうかも一切証拠も出さないなら、なぜここまで決定もしてないのに購入をアピールするんだ
見てる方からは、ネタがないから創作ネタかとしか思われてないよ
まりもんみたいな、面倒くさがりで、気力体力もあまりない人には
nisaでSP500かオルカンのインデックス投資で、ほったらかしが一番の最適解なのに、、、暴落時でもなきゃ、いつでも現金化出来るし。
仕事すら安定しない現状で、手間がかかる不確定要素増やしてどうすんだよ
ただでさえ、6月で仕事辞めるんだろ？
病気だってあるんだろ？
この状態でキャッシュ全放出とか、今後、もう高齢の親とか自分の体に何かあって、即金必要になっても何も出来ないぞ？
アホですか？
💩ゼンツッパ
ホント行動力が独り歩きしてるよね
おもしれえじゃん大博打
ああなるや ならないといいけど💩
念願の鬼金棒
㊗️橿原のトランプ誕生！
＞もしかしたら、大どんでん返しでオーナー様の気が変わったりなどあると契約中止になる可能＞性もあります。
上記のように、予防線を張っていることから、買わないのに買ったことにしているに1票等s時ます。
おい、はげえもん。
打ち間違いがおおいぞ。
＞もしかしたら、大どんでん返しでオーナー様の気が変わったりなどあると契約中止になる可能性もあります。
上記のように、予防線を張っていることから、買わないのに買ったことにしているに1票投じます。
と正しく打てんか？
打てましぇん！
ついに買ってしまいましたか。
ある程度は残したほうがよかったと思います。
修繕費、固定資産税、住民税、生活費、自身に何かあった場合(病気等)はどうするのですか？
今の仕事辞めたら、7月からバイトですか？47のおじさんを使ってくれるバイトなんてありませんよ？
無職になって毎日ゲーム配信やっても平日に見てくれる人はいないと思います。
失業手当貰らうのは確実で来年、訓練校ですね。毎日もやし生活の未来が見えます。
こんなことするなら100〜200万の空き家物件を買ってDIYで直していったほうが良い。
動画のネタにもなるし、DIYがうまくできればそれを賃貸に出すこともできる。
最初の物件は無理でも次の物件でなんとかなるかも。
オーナーになる前に自分である程度メンテできる知識・技術をつけるべき。
楽して稼ごうということしか考えてないように見える。
DIYは金儲け無視して趣味でやるのであれば、素人でもよいけど、賃貸を考えるのであれば、最初からプロでやったほうが良いよ。下手に素人がやって、やっぱり出来なかったのでプロに任せるとなったら、素人がやってしまった分、費用が結構かかるよ。
マジで買ったのか・・・。やっちまったな。
おやすみ
ついにケチモンも一国一城の主人か！
凄いぞ！
どうせまた雨漏りだの再建築不可だの理由付けて、やっぱり買えませんでしたってオチでしょ。
もうそういうのいいから。
ちゃんと移転登記も終わって正式に自分のものになってから報告しましょうね。
いえす
時系列が変わっただけですぞ
うおおおおおおおおおおおWWWWWWWWWWW
これ、何やったっけ？ｗｗｗｗｗ
のんびりさんのスタバの記事の時やったっけ？
こいつ、絶対スタバ行ったことないのに、何常連面しとんねんってｗｗｗｗｗ
息をするように嘘つくからな
まあ設定忘れないようにメモしときなさいよ
コイツがガチって言う時はウソを付いてる証拠だよw反論するなら登記簿ちゃんとうpしろよ
有料でインターネットから売買契約見られるの？
エアワークの次はエアハウスやなw
証拠見せてみろやwww
買った不動産ブログようつべにUPしないと経費になりませんよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
不動産購入が事実だとしたら
マリモンも思い切った事をしたと感心する。
よく考えてみろよ。三十万値引き
しても手放したい物件。保留に
なってから誰も買い手がいなかっ
た物件。そんな物件が利益産むと
思うか？
マリモン「ここのコメント見てたら怖くなって購入をキャンセルしました」ってのが用意されてる落ちかな？
800万円の貯金だけじゃ残りの人生暮らせないんだし、かと言ってずっと働き続ける自信がないんだから思い切って賭けに出たんじゃないのかな？
不動産の収入とYouTubeで失業保険と訓練校は辞退ですか
買ってから公表すればいいのに。
多少金が掛かっても管理会社は契約しておいたほうがいいぞ。入居者が滞納して飛んで清掃とかゴミ処分費用とか馬鹿にならんし安い物件ほどそういうやつが多い。
まあ端金ケチってそうなりそうだけどブログのネタ的にはそれでいいかもな。
あと今までフル経費で脱税してたっぽいけど不動産もったら確定申告の内容ちゃんとしてないと税務署来るぞ。
あれ？
前もこのような記事どこかで
だもんで結局購入しませんでしたでしょ
プラス10万の値引きはオーナーが了解したのではなく、不動産屋が被ったんだろう、儲けは少し減るがいっとくかと
物件購入おめでとう㊗️
有言実行まりもん
見直した
操作ミスだ すまない
不動産ご購入おめでとうございます。当面は賃貸に回すとは言え、これで一国一城の主ですね。所在地の話とかはいいので、ざっくりグロスで良いので、賃貸収支を分析して毎月公表すると、皆さん興味あると思いますよ。
そんなこと言うな！
大丈夫か？
なんか極々当たり前のことをわざわざ書いて、おかしいんじゃないかと
買ったとこの情報は出しません？
不安しかないわ
川上哲治？
７００万で月６、８万
うそくさ
??「まりもん見てると、可哀そうになってくる」
いやお前のがかわいそうで哀れに見えるよ
誰に言っとんねん？
哀れやの〜
マリモンさん、お金もったいないから、今回の取引はキャンセルすべきだよ。
今の生活パターンで、ゲーム実況もブロガーも順調に続けられている。何も全財産を全額賭けることはない。
マリモンさんが頑張って手に入れた脱ニートの成果を、不動産投資というギャンブルに投じてしまっていいの？
今回のお買い物は高額すぎるから、相当の後悔と罪悪感にさいなまれるだろう。
単身者としては十分すぎる現金保有者である点こそ、マリモンさん最大の強みですよ。その秘訣は、マリモンさんがケチだから無駄遣いしなかったからだよ。
経済的にも精神的にもキャンセルして得られるメリットは、キャンセルに伴う諸経費より、ずーと大きいはず。
本人がその気なのに何で水をさすような事いうかね。
信者なら応援してあげなよ。
マリモンさんは、今回の物件購入をブログにするにあたって、いくつかフェイクを混ぜているのだろうと思います。
対する不動産屋と元オーナーも、この取引に、不申告の責めにあたらない程度のフェイクを巧みに利用しているはずです。
もし、マリモンさんが近い将来、この物件を売りに出すことになれば、どこかの不動産屋は手数料収入を得られるのだから、何も怖くない。
マリモンさんが抱く著しい罪悪感と不安による精神疲弊こそ、最大の損失に違いない。
くらげねこ氏だって、ブログには書かない家賃収入があるかもしれない。
だけど、彼のブログから確実に伝わるのは、実家(持ち家)に暮らす強みだ。
不動産屋は自分が住んでこそ、効用が最大限発揮されるのだろう。
承認解除？
テスト
あ
HO
DAYO
買う買わないはどっちでもいいが
ほぼ確定てなんだよ
確定してからかけばいいじゃん
まだ判子押してないんだろ？
結局、買いませんでしたというオチが見え見えですね～
エアワーク！
エアハウス！
エアワーク！
エアハウス！
いつまで続ける気や ？
これで嘘とか買えませんでしたは無しだからな！
分かってるのか！？
嘘ではありません フェイクですがな～😅
あの時は「買う」という考えであって
時間が経過して、その考えが変わる事もあります。
それは嘘とは言いませんよ
め
９割、７時前までいえにいるのばれてるのに昨日まだ言い訳してたよ
ちなみにカメラ買い換えて４月から出勤時間バレたんだけど
７日間のうち７日間全部６時５０分には家にいるのは確認できたよ
ルーティンでカーテンの開いた部屋から毎日同じ時間 同じ場所から撮影してた
マリモンの嘘と矛盾を追及する貴方の行動力を賞賛いたしますぞ。
引き続き調査と報告を頼みましたぞ。
とうとう買ってしまったか。
俺は実物の物件も見ていないし
こいつ大嫌いだけど意外と上手くいきそうな気もするんだよな。
人生何があるか分からない。
こういう何の取柄もないクズが不動産で儲けてるのを何人も知っている。
転売くりかえして20年後には複数のマンションのオーナーになってるかもなｗ
そんなうまく行くやろか
こ
承認制から解放されるとおもった？
ざーんねんでしたーwwwwwww
新築でも10年経てば不具合が出て修繕することもことあるのに…800万て相当古い物件だな。
修理修繕で利益なんてないだろうね。10年後には取り壊して建て直し必要なんじゃね？
ブログとしてはネタ面白くなりそうでので良かったですね！
最終的に買わないだろ
〇〇すると書いて実行したことないからな
もしかしてわざと炎上狙いで書いてないか
それで再生数などアップする狙いだと思うけどこれが吉と出るか凶とでるかだ
アンチ💩が増えるだろ
人生逆転ブログ。から
派遣社員が家買って家主やってみた。
とか変えたらもっと見てくれる人が
増えるかもな。
最近ココも過疎ってきたし。
なぁなんかオモロい記事かけや。
つまんない
今日は給料の話なのだ
節約のオンパレードなのだ
あ
HO
迷惑かけるだけだから今すぐ辞めた方がいい。給料泥棒まりもんです。
家の購入価格は了承しましたが
手数料その他諸費用に納得
出来ない所がありましたので
残念ながらお流れになりました。
あの時は「買う」という考えで
あって時間が経過して
その考えが変わる事もあります。
それは嘘とは言いません。
マリモン語録より
あまり不動産知識なくてすいません。
800万の物件で、年8.2万の収入で10年待っても20万しか得してないし、すでにその値段ならかなり築年数ある気がしますし、色々な出費あると思うので、お買い得に感じないのですが、大丈夫ですか？
家賃が6万8000なら、それはどうやっても上乗せできないから年81.6万だね。
そこから修繕費用やら固定資産税やら、退去があればそれ関連コストとか引かれていく。
でも、10年経っても家そのものは資産として残るわけだし
100万ででも売れればトントンにはなるんじゃない？骨折り損だけど。
市民税、国民年金、国民健康保険などの支払いはその家賃収入から支払うのですか？
あれ？なんでまた承認制になったんですか？
荒れてなかったですよ
購入するときに私が調べるのは
まず路線価格です。
すなわち地域の土地の価格です。
上モノのの建物は年数経過ごと
安くなり価値は無くなりますが
土地は違い価値は残ります。
簡単に言えば10年もてば20万の
現金と土地、建物が全て自分の
物になるんです。
今の賃貸物件は何年払っても
自分の物にはなりませんので
一刻も早く自分の不動産を
購入したいのです。
マリモン語録より
＞不動産の購入がほぼ決定しました！
題名で『購入がほぼ決定』と書いているけど、何も決定していないよね。せめて手付金を収めた後で書こうよ。
ほぼ全員が、買わないと思ってるだろうね。
不動産ネタも雑すぎる設定なので、設定の練り直しが必要だよ。
不動産投資について公表することが良くないと思う、
金は天下の回なら人脈を広げてそれなりの情報を研究しないと無理だね。
＞なんと！１０万円引きにOKが出て合計３０万円引きで物件購入することができるようになりました。
残り20万円は何の値引き？ まりもんさんが考えた設定のミス？
マリモンはずる賢いのぉ。
家賃収入10年償却で土地付建物を
自分の物にする作戦かぁ。
そして自分は家賃の
いらない実家に戻り短時間
バイトをしながら、ひたすら
10年経つのを昼寝しながら待ち
カーちゃんには月1マン払い
実家に寄生続けるんだろ？
これなら老後生活も安心だな！
マリモンが8歳の誕生日の出来事
1985年（昭和60年）4月17日に阪神甲子園球場で行われたプロ野球・阪神対巨人の試合において、阪神の当時のクリーンアップ（ランディ・バース、掛布雅之、岡田彰布）が7回裏の攻撃時に、巨人の槙原寛己投手が6球を投じる間に3者連続でバックスクリーンおよびその左へ本塁打を打ったという。阪神にとってはバックスクリーン3連発があった1985年シーズンは日本一に輝いたシーズンでもあったことから、その名誉とともに、当シーズンの阪神を勢い付かせた出来事として語られることもある。
大丈夫だまりもん、大コケはない。ただウハウハもないよ。
おそらく大した利益は出てないけど入居者が面倒くさいが正解。
そんな面倒なのチマチマやりくりするのが嫌で売っただけだと思うよ。
これもこちらからすれば美味しいネタになるし一石二鳥。笑える範囲のクレーマーならね…
さぁー おもしろくなってきた！
借家は一度入居すると長く住む事が多いけど、空き家になると次は入居者に苦労しまっせ
まずは 名義変更後 大家さん〜給湯器が調子悪いので修理して下さい。からかな
エアコンが冷えない〜
石原さとみからの着信が有り ました♪
ホンマけ？
通勤時間の詐欺がバレたから承認制に戻したのか
通勤時間のハッタリが分かってしまったの？
哀愁漂う挨拶マシーン
「まりもん見てると、可哀そうになってくる」
いやお前のがかわいそうで哀れに見えるよ
お前もシツコイな！
お前こそ哀れな奴やろ！
3歳児お疲れ様です。
マリモンの寝汗をたっぷり吸ったあの万年床の上でコトに及ぶのか
まりもんお疲れさま
水を流せ
不動産のお師匠さんのサイトが消えていましたが…なぜ⁉︎
どうせまたやっぱり怖くなって買わんかったっていう結末やろ
もしホンマやったら正真正銘のアホやで
月々6万返ってきて年間72万、元が取れるのは10年以上掛かるとして、全然仕事続かないクソ野郎がそれまで金銭的に耐えられるとは思わん
全財産不動産に投資って誰がどう考えても、あたおかしかしねぇわ。
ってか派遣社員っていう非正規のクズに不動産を売るってやば過ぎやろ、その会社www
負債に苦しむ無能ハゲ地蔵が足掻く姿が今から楽しみでならん
逃げんなよ？ハゲ
固定資産税と確定申告が必要になるけど‥
家賃がそのまま収入になるわけねーだろ。
それぐらいの利回りなら、ニーサで全米株買った方がやっぽどええわ
あとは、家賃を値引きしないこと。借主は必ず、値引きをいってきます。値引きをすれば、計画は頓挫します。