不動産あれから・・・
昨日は、不動産屋さんへ行ってン百万円の物件を買付をいたしました。
帰ってブログを書いた後も、ドキドキ興奮してながら晩御飯を食べました。
業務スーパーで買った冷凍赤身魚の「煮魚」です！
これが大成功でとっても美味しかったです！
そして、月曜も朝早いのですぐ寝ました。
そして本日、月曜日の朝になって出勤しました。
仕事中も買付した物件が気になり仕方なかったです。
そして電話が鳴りました！
昨日、お世話になった不動産屋さんからでした。
結果を言いますと自分の買い付けは２番手だったらしく、１番最初の人の買付取引がキャンセルされたら自分に購入チャンスがあるようです。
自分はそれほど詳しくなくて、電話で説明を聞いたりネットで調べた事ですが、一般媒介契約だったのでいろんな不動産屋から買付ができたようです。
私が昨日行った不動産屋では１番目でしたが、他の不動産から買付契約した人の方が早かったそうです。
人気のある物件ではこんなことは日常茶飯事で、すぐ売れてしまうと説明を受けました。
ただ、１番手の人が値下げ交渉をしすぎて売主に断られたり、ローン審査が下りなかった場合などは２番目の自分が購入できます！
もし、自分の番が来たらもう値下げせずに指値でもいいので購入しようと思います。
それにしても、欲しい物件があれば速攻買付しないと買えないんですね。
これはいい勉強になりました。
この物件が買えなかったとしても、引き続き不動産購入を積極的にしたいと思っています。
なにより不動産を見たり、昨日に不動産屋さんと話をしてたら、スゴイ不動産投資が面白くなってきたのです。
ほとんどの人はビビって物件を買うのを躊躇してしまいチャンスを逃している、勇気を出して買った人の多くは1軒２軒と物件を増やしていきスゴイ資産形成をしているそうです。
自分も昨日、勇気を出して不動産屋さんへ行って買付までしました！
ここで諦めたくないのです！
そして、いくつか銀行で不動産ローンの仮審査を受けましたが、１行審査が受かりました！
受かりはしましたが、残念ながら借入金が減ったり返済期限が短くなりました。
あと、やはり金利がちょっと高いのと、事務手数料で１３万円も取られるのにびっくりしました。
仮審査の段階ではありますが、自分でもローンを組めるチャンスがあるんだとわかっただけでも嬉しかったです。
融資額６００万円は、買いたいと思っていたアパートの土地価格で、古いアパートだったので建物価格は０円の査定になったと予測しています。
という事は土地価格が高い物件や建物価格があるような新しい物件ならもう少し融資を引き出せそうですし、自分でも１０００万オーバーの物件を買える可能性はありそうですね。
昨日、伺った不動産屋さんはローンの手配や、融資を引き出す為の収支報告書なども作成して下さるのです。
その過去事例を書類を見せてご説明してくれたのです。
昨日は５００～７００万円ぐらいの戸建てを見て回りましたが、思い切ってローンを組んで大きい物件を狙うのアリかもしれないので、また不動産屋さんに相談してみようと思います。
不動産投資を始めようと思ってからは、仕事もちょっとやる気が出てきました！
お金を貯めて不動産を買うんだ！と目標が出てきたのです。
ただ漠然と仕事しているよりかは健全だなと思います。
そして本日は給料日でした、手取りはいつもと同じ２５万円でした。
不動産貯金を頑張ってしていきます！
てなわけで今日の晩御飯です・・・
スパゲティのナポリタンでした！
去年の３月から一人暮らしを始めてもうすぐ一年経ちますが、料理もホントにうまくったなぁ～。
では、明日は新たな派遣先企業様と夜にWEB面談の予定です！
４月からの仕事もバシっと決めたいですね！
コメント
なぜ視聴者が離れていくのですか？
なぜ切り抜きチャンネルがチャンネルごと削除するくらい人に見放されるのですか？
切り抜きチャンネル、なくなってますね(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ
作成日はなぜH24/3なんですか？
頭下げて復活させろや
あ
清々しいまでの嫌われっぷり
固定メンバーだけのタコ壺化が原因だろうね。見てない、あるいはチラ見層はしらけてしまう。
今日は給料日だったと思うけど、全額不動産に投資したのですか？
買う買う詐欺
ほらキタキタ
2番手
正月明けこの次期に買い付け2番手？
マジでスカ？w
の常習犯！
くたばれまりもん
yes
ああああああああああ
いいいいいいいいいい
お疲れ様でした。
不動産王になって、我々底辺の星になって下さい。
めざせ資産3千万円
ライバルブロガーに負けるな！
嘘つきハゲ
ブログの書き方変わったね
嘘書いてるからだよね
全部リアルなんですけどね・・・
捏造カンマ野郎が何言ってんだよwww
振込画像を捏造したときも
「捏造とか言わないでくださいね！」などとわざわざ言っていたのに、翌日出した画像が捏造
ビックリですよ
全部リアルだってよw
ギャハハハ
噓つくのもリアル
真実のブログで嘘をつく
のもリアルwww
無職になって税金関係の支払いが厳しいので減免をできないか相談もしました(貯蓄700万円以上)。
いくつか求人を見ましたが新年度が始まったばかりなので良い求人がありませんでした。やはり２～３月頃に就職活動するのが一番良いでしょうね。
５月のゴールデンウィーク終わったあたりになると求人も増えてくるかもしれません。今は耐え忍ぶときです、良い求人がないからと言って焦って応募するとブラック企業に捕まってしまいます。
↑2年コースの訓練校に通ってる最中なのにこれが書けるまりもん ハゲ童貞、会社に嫌がらせばかり。
何度も言いますが、あなた働いてないから。会社に給料分の利益を持って来ない怠け者は、世の中から出て行け。
真面目に働け、ハゲ童貞。
嘘を付くのがまりもんのリアルな姿
それなら納得です
はいはい、全部リアルリアルっ！
リアルガチ！ドピュドピュ
カマトトぶってんじゃねーわクソゴミ
2年前の画像つかって嘘をつくマリモン
なぜ昨日の書類の画像をこっそり消したのですか？
例の書類が嘘というコメントがあり
不動産屋さんに悪いと感じたから、もう削除しました。
全部本当なのですけどね
作成日がH24/3の理由と収支計画入力シートの作成日が令和２年３月の理由を教えてください
こんな契約書聞いたことねえよ
それは、昨日もコメントに書きましたが過去のローン事例を説明して頂いた資料ですよ
法律が変わったので平成24年(2012)の書類を使うことはありえないのですが
ついでに言うと令和2年(2020)もありえません
どうせ全部嘘だろ
結局仕送りもせず捏造だったもんな。
マジで地獄に堕ちろ！！
＞法律が変わったので平成24年(2012)の書類を使うことはありえないのですが
キミ、不動産の事、分かってる？www具体的に法律の何が変わったのか答えてみてよ？
地獄に墜ちろクソゴミ
＞法律が変わったので平成24年(2012)の書類を使うことはありえないのですが
具体的にナニが変わったのかすら分からない。知ったかぶりよりカッコ悪いww
それなら、そういうふうに赤字でマーカー有りで消しましたと書いておけばいいのに。
こそこそサイレントで消すから疑われるんですよ。
ほんとね
はいはい、全部リアルリアル！
なぜ書類が嘘だと不動産屋に悪いの？
悪いのは全部まりもん
不動産は何も問題ない
COWCOW詐欺でPV稼いでるわ
今後もこの①不動産買う宣言→②購入できなかった理由のループを続けていくの？
良い物件はそうそう買えないんですよ
クソ物件を買うのはさすがにゴメンです
でも引き続き良い物件を狙っていきます
このまま人生詰んでほしい。
yes
大丈夫。もう詰んでいるから
そんな安い物件ｗ、既にそれがクソ物件ですけど？
良い物件を買うために、できるだけ仕事で稼いでおきたいですね。
ですね、頑張って働いて貯金です＾－＾
労働意欲が増したのは何よりです😄
46歳なんだからエスカレーションしないで自分で仕事しようなww
二人は幸せになるんだよ❤
エアワークw
頑張って仕事してるのはリーダーだろ？
地蔵、丸投げ、エスカレーション！
地蔵、丸投げ、エスカレーション！
地蔵、丸投げ、エスカレーション！
俺が来るまで持ち堪えてくれ👅
また嘘つきましたね。
そもそも仕事してるのも怪しいですね。
母ちゃんに仕送りしてんの？
ノ
仕送りするとナマポ削られるんですよ
ブログとYouTubeのネタのためにやってるだけで、結局「買えませんでした。」ってオチ。
その物件が欲しければ2番手でも
満額で買い付け出せば
一番手がもし値引き交渉してたら
飛ばしてマリモンが購入出来るぞ
その物件気に入ってるのなら
二度と出会わないのが不動産。
わずか三十万の値引きで
手に入らないなんて後悔するぞ
不動産屋に満額買い付け出せば？
もう言っておりますよ＾－＾
満額以上出せばww
コツコツどかーん 楽しみ。
おっ！満額買い付け出したん
ならチャンスありますね！
コレは買える可能性アリアリ！
部屋の広さ2LDKとかは
教えてくれますか？
それもひみつですが結構大きいです
ただフリの家と同じくらいですか？
それ全部うそでしょw
満額なら成約するでしょ。
自分がオーナーだったら
高く買ってくれる方に売る。
まさか満額提示も嘘とか
言わないよね？
オークションで高値の物件でも高く入札すれば自分のものにできますよ
買い付け二番手とか、以前の購入時と全く同じ展開のような
最後は残念ですが、、外部からの理由を色々つけてまた買わないのかね
嘘つき守銭奴ハゲ
早く捕まれや！
又は日本から出ていけ！
内覧してないの物件なのに買い付けして大丈夫なのでしょうか？
だな、内覧せずに買うバカおるん？
マリモンなら（どうなっても）大丈夫👌
内覧してないのに数百万円の不動産？！
にわかには信じがたいが。
真実ならば…
まぁ創作なんでwww
木曜日は代休にして訓練校の説明会参加ですよね!
休日に出勤したら、すぐ休み取らないと損だみたいな人が、何故か今回は一切触れないんだよねw
エアワークだから何でもありか
ネタでしたって言ってる様なもんだ
はよシコって寝ろ
魚の煮付けになんですき焼きみたいな野菜入れてんだよ
で、どこに赤身の魚あるんや？赤魚ちゃうんか
嘘つき臭がプンプンするぞ
自炊で住むなら住宅ローン組めば？そのためには派遣社員1年で辞めるようでは全然ダメだけど
ほとんどの人はビビって物件を買うのを躊躇してしまいチャンスを逃している
これお前やん！アホか
🤣
放置したほうが面白そうに気がつきました
あ
皆が予想した結果でしたね。不動産の話もそのうちうやむやになるでしょうね。
何度も言うようですが、煮魚に大量の野菜は入れる物では
無いのだナリ
でもって
行け行けマリモン
ゴーゴーマリモン
人の勝手だろ
いちいちうぜえんだよスパチャしろや依存症
缶詰か？
落ち着けよ
結構貯金が貯まったみたいですね
親に仕送りもしないで
ハイ今回はそう言うことで‥‥
解散！
2024年で、医療機関じゃなくて不動産屋さんで、客に「必ずマスクしてください、持ってなければ配布しますので」などという対応するかな？
あの画像は古い画像の再利用だよね？
いえ、正確には再々利用です
本当に買うの？
なんだよ、やっぱり
買う買う詐欺かよ！
＞料理もホントにうまくったなぁ～。
馬食った？
画像ではナポリタンに見えますが、実はそれ馬刺しだったりしますか？
ゆなぞは東京を満喫してますよ
不動産屋さんに悪いので画像は削除しましたキリッ…んなアホな(笑)昔から身の回りに嘘つくのが致命的に下手な奴っていたよなあ。なんでそんなしょうもない嘘つくの？って奴
おやすみ
ハッタリブログおつかれ
いつもの買う買う詐欺の無限ループだな‼️クソがぁ‼️
あきらめろ
あきらめろ
マリモン
あきらめろ
永遠に家賃マリモンであれ
マリモンが家主なんて
1000年はやい
永遠に家賃マリモン
マリモンさんの顔、頭が非常に悪いバージョンの大島てるみたいですね。
どう見ても、思いっきり間抜けな顔をした時の片桐はいりだろ。
コイツのエア不動産購入をただフリは爆笑しながら見てるだろうなw
みなさん、またしばらく買う買う詐欺に付き合ってあげて＞＜
このネタたいして盛り上がらんかったな
二番煎じやしな、飽きたわ
不動産投資はね、そうやって泥沼にハマっていくんだよ。
殴られ屋やろうぜ
ローンとか💩じゃん
仕事数年もたないやつがトチ狂ってんじゃねえか！？💩
その物件の表面利回りは何%ですか？
マリモンさんに助言です
投資物件持ってると、生活保護もらえないぞ
間近なところでも、資産額次第では、職業訓練給付もらえないでしょ
仮に、家賃収入100万円/月としても、当然費用も手間もかかるぞ
うまみゅー体質なんだから、不動産投資は向いてないよ
夢の不労所得には多少のリスクは不可欠。
どんどん、攻めていこう
知障オジサンに投資はムリだって
悪い事は言わん、やめとけ、後悔するぞ！
史上最低最悪の人間のクズ
嘘つき無能守銭奴ハゲ
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
＞勇気を出して買った人の多くは1軒２軒と物件を増やしていきスゴイ資産形成をしているそうです。
何度も言うけど、残す妻子も居ないお前が資産形成なんかしてどうすんの、あの世に資産は持って行けないんだよ
ケチケチして不動産投資で多少資産が増えても、お前が死んだ時点で終わり、子供でも居れば相続出来て、頑張って買った意味も有るだろうけど、ボッチだと死ねば全てが無意味になる
お前がケチケチ人生で苦労して築いた資産も、結局は兄の家族にタダでくれてやる事になる、そんなのイヤだろ？
適当に稼いで、適当に使って、適当に貯める、独身ならコレで十分だぞ。
訓練校に通ってるくせに、カモフラージュで不動産の話しですね
まあ不動産の担当者が自分でやって不動産王とやらになってないのは何故かしら？
妄想ブログ乙!
実質年利4パーで，それに加えて維持管理費 固定資産税，家賃収入に対する税
それ考えて，いくらで貸すつもり？
その金額で借り手があるのかな？
カーチャンに高額な家賃で貸しますぞ
今回の不動産屋購入ネタは終了になります。
では皆さん次回をお楽しみに♪
結果が出ても、まだまだ引っ張って使い回しますぞ！
過去に嘘ばかり吐いてたオオカミ中年だから誰からも信用されないww
皆さんに楽しんでいただけるブログや動画を作っていきたかったでのですが、インターネットの世界から去る事にしました。 動画とブログを合わせて月に4～５万円程の収益で、これほどの悪質な嫌がらせをされるのはリスクとリターンが見合っていません。
犯人も多分、私のブログや動画を潰したいからこういう行為に及んでいると思われますので、
このまま休止もしくは引退しますので、シコります！
👽
くっそみゅ〜♪
くそもん先生！今日も朝から爆笑のプレゼントありがとうございます！
いやあ〜アロハロワークもまだまだケツが青いですな〜。こぉ〜んなに属性最凶最悪のくそもんに真摯な対応で破滅の罠へと誘い込む！
罠とは自32か自己破産か？新春初笑いショウタイム！皆んな！くそもんを応援しよう！
くっそみゅ〜♪
3月末で会社辞めて今の居住は解約するん？
で、新しい職場は買い付けた家から通うん？
住んでいる人がいるって書いてあったろ。ちゃんと読めよアホ。まりもんなみにアホだな。
なんで住民がいる家を内覧せずに買い付けしてるのよ
🐎🦌だからさっ
取らぬ狸の皮算用
ってことわざ知ってるのかな(´･ω･`)？
目指せ訓練校長者
ローン組んで失明するとどうなる？
ローン落ちるから安い戸建を現金購入するはずじゃなかったのか？
また方針が変わったのか
ローンで買うとなると購入の権利が回ってきてもまた審査に落ちましたとか借入が希望金額まで届きませんでしたとかで中止する要素満載だな。
家購入できた途端、網膜剥離が再発
そういう夢見ましたよ
4月から職業訓練行く可能性高いな。不動産は、買えませんでした。でもこれからも探しますって感じで書くだろうな。
そして失明へ
口座改竄のテクニックは不動産投資でも役立ちますか？
2年前は車中泊、今年は不動産
これをカムフラージュにして
訓練校に通うんですね
皆、訓練校だと思ってるね
4月から新しい職場で頑張ります！
とか言って訓練校へ行きますよ
無職になって税金関係の支払いが厳しいので減免をできないか相談もしました(貯蓄700万円以上)。
いくつか求人を見ましたが新年度が始まったばかりなので良い求人がありませんでした。やはり２～３月頃に就職活動するのが一番良いでしょうね。
５月のゴールデンウィーク終わったあたりになると求人も増えてくるかもしれません。今は耐え忍ぶときです、良い求人がないからと言って焦って応募するとブラック企業に捕まってしまいます。
↑2年コースの訓練校に通ってる最中なのにこれが書けるまりもん ハゲ童貞、会社に嫌がらせばかり。
何度も言いますが、あなた働いてないから。会社に給料分の利益を持って来ない怠け者は、世の中から出て行け。
真面目に働け、ハゲ童貞。
振込画像見せるから捏造とか言わないでよ！
と言っておいてから翌日捏造画像を出す
そんな人の言葉を誰が信じられる！？
嘘をつく病ですぞ！
不動産かあ
夢があるなあ
カーチャンにプレゼントする家を買う前に自分の投資のための不動産購入？
順番間違えてませんか？
カーチャンもう老い先長くないですよ？
母親なんかどうでもいい
親孝行はブログネタ
ヤス「家は買えませんでした」
ってお約束のオチでしょうな
もう、あの家が気になって気になって仕方がないヤス
仕事中も、10分に1回は【売却済】になってないか検索してしまう給料泥棒です！
uBlockを入れたらまりもんブログが見やすくなるぞ！お勧めだよ
ありがとですー
今現在買い付けしてる一戸建の間取り図と写真（画像）等は見せてもらったのですか？
まりもん
金利2.6%
事務手数料132000
さらに抵当権手数料。
カナリ足元見られたエグい設定
ですな！
こんな所で借りたら金利手数料
だけで家賃収入の利益丸々
取られて終わりになる。
金利は1%位で探して！
＞ビビって物件を買うのを躊躇してしまいチャンスを逃している
コレ↑お前の事じゃんか
今回もビビってチャンスを逃すんだろ、諦めて一生家賃払い続けろ！
FX株やってた時も少額の取引ではなく大口取引してたら、今頃は２千万の資産があったはず
投資も、家も、女も…
ビビってチャンスを逃す男ヤス
僕の見込みどおり、今年はマリモン躍進の年になった。
1月15日の時点での不動産買付けは、スタートダッシュとしては十分だ
ネット配信の注目度も上がるだろうし、春には広告収入で追加物件を購入してそうだ
女性問題だけは注意しないと、20代女子とはいえ、二股交際には厳しいぞ
下手すると、物件を奪われるかもしれない
あまり欲を出さず、当面は不動産投資と資産運用に専念した方がいい
マリモングッズ販売とキッチンカーぐらいなら、副業としてイケルぞ。
まぁ、こっちが順調すぎると、本業の不動産投資が疎かになりそう。本末転倒だけど。
アタオカ信者w
不動産購入して話題になれば
不動産広告や案件がきて
さらに次の不動産購入の資金が
増えて…の繰り返しで
夢のタワマン生活になれるかも。
とりあえず一軒目早く決めないと
なにも始まらないけどな。
仲介業者は元付じゃないんだね
二番手なら可能性はあるけど、数百万円の物件なら普通はキャッシュで買うから厳しいかもね
ヤスの身ヴァレ情報下さい
5chにある住所本名以外で
ニトリ 神戸ハーバーランド店に行ってソファーで寛いでいる人が居ればその人がマリモンですか？
マリモンが不動産王になり、どこかへいってしまいます。さよなら、ばいちゃ。
そんなもん住宅ローンでいいだろう。
バレたらバレた時だよ！
フラット35ならお前でも借りられるけど、賃貸で貸したりしたら厳しいからな
借りるなら地方の信用金庫がええわ。
本業は訓練校
副業不動産投資運用、YouTube、ブログ、株
あ
ほ
不動産王に俺はなる
ルフィ、クリリン、ヤジロベー、占いババ
ビビって何も買えない「ホラ吹き王まりもん」
永遠に家賃取られろ！
今の物件が気に入っているのであれば一番手よりも最高額を提示すればいいのに
給料日のサムネは
通帳見てニヤつくマリモンさんの画像にしてよね。
みんなさんこんにちは🎉👋😃😊😊❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
おやすみ
無理だけはせずに 健康に注意してがんばってほしいです。
マリモンさんの一大イベント、給料日が２行でおしまいなんて有りうるの？
本当にもらったの？？？
今の給料にも慣れ、当たり前になってきてるからね
確実に買わせるための「2番手」の設定だね。
売り込まずに、物件のマイナスポイント言うのも巧いね。
細かな事を言わずに、買った後のベネフィットを
想像させるのも巧い。
・1軒買えば経験値上がる
・1軒出来たんだから後は増やすだけ
・1軒当たり年間いくら出るから増やせば・・
これやられると、細かなリスクとか考えずに
未来の想像で脳味噌が煮上がり衝動買いしてしまうんだ。
で、確実に売る為に敢えて「2番手」と言って直ぐ売らないのさ。
すぐ手に入ると色々リスク考えちまうだろ？
俺も昔、不動産の営業してたから、その営業マンの心の中
手に取るようにわかるぞ。
毛が生えないよ…
そりゃ考えすぎ
今日は次の派遣先のWEB面談？とか言ってたな
マリモンが家主なんて
1000年はやい
マリモンが家主なんて
無理 無理
何様だよ
やめろ
マリモンは
老後も
家賃 家賃 家賃マリモン払え
マリモンは
永遠に家賃マリモン
老後も家賃マリモン
それが底辺マリモン
あ
ほ
現在入居者あり
80歳の身寄りのない高齢者が，入居されてます。
死水も取ってあげてよ！
いやマリもんなら，追い出すだろうなー
鬼畜まりもん
自分の親でも同じです。金 金 金
まりもんの一番嫌いな言葉ランキング
1 がんばる
2努力する
3 工夫する
4 コミニケーション