不動産投資の勉強中!物件探しは結構楽しい!

日記
スポンサーリンク

不動産の勉強

今日は水曜日、お休みです。
朝起きて会社へ行かなくていいというだけで、精神的な負担はぐっと減ります。
ゆっくり寝れる幸せをかみしめました。

毎日、こうやってのんびり暮らしたいなぁ・・・
そうなるには、やはり不動産投資で成功するしかないのか?と思ったりしました。

今日は休みなので、ネットで不動産情報を見たり投資の勉強やローンなど調べたりしましていました。

高利回りで価格が安くてキレイな建物で人口の多い都市の物件はないか?
探しましたが当然そんな都合のいい物件ある訳はありません。
予算400万円程度で買える物件は、田舎で築年数が古い一軒家、都市部でも駅から遠くて狭いワンルーム区分マンションしかありません。

ただ、こうやって物件探しながらもしかしたらお宝物件があるかも!大家になって不労所得を得てのんびり暮らす!妄想などしていると楽しいのです。
今の一番のストレス発散方法になっております。

そして、なななんと!昨日ブログで書いた不動産屋さんから連絡がありメールでオススメ物件を紹介されました。

この不動産屋さんは本当に素晴らしく、既に入居が入っているすぐに家賃収入が入る物件のみ紹介してくれるのです。

最初の物件なので、入居済みですぐに家賃収入が入る物件が良いでしょう!
いくつかピックアップしておきます!

marimon
marimon

ありがとうございます!

自分はこの不動産屋さんを絶大に信頼しております。
今回は3件、物件を紹介して下さりました。

まず1件目ですが・・・

物件価格200万円、管理費修繕積立金が約1万円、賃料32000円で貸出中のワンルーム物件です。
管理費と修繕積立金1万円を引いても、利回りが13%ほどあります。
キレイな物件だしこれはいいぞ!と買おうか迷いましたが、かなり遠い県外の物件だったので悩んでおります。

これが県内や関西圏の物件なら買っていたと思います。
もしトラブルが起きたら、わざわざ遠い県外までいかないといけないとなると面倒すぎます。

2件目は・・・

物件価格420万円、管理費など合計1万4千円、賃料55000円で貸出中。
管理費抜いても、利回り11~12%あり、これも素晴らしい物件です。
しかし、これも遠すぎるので断念しました・・・

入居者が転居したとしても最悪自分で住める物件がいいのです。
今なら大阪の会社へ通える範囲の物件にしたいところです。

3件目は・・・

物件価格400万円、管理費など約1万2千円、45500円で賃貸中。
この物件は県内になるのですが、利回りが9.8%ほどでエレベーターなしで高階層の物件です。
う~ん、やはり利回り10%は超えて欲しいですし、階層が高いならエレベーターは欲しいですね。

どの物件も一長一短で、投資とは難しい物です・・・
皆さんは3件のうち、どれがオススメですか?コメントでアドバイスや意見などお願いします。

しかし、こうやっていろんな物件を見るとその気なってきて欲しくて欲しくてたまらなくなっております。
もうちょっと自分に合う物件が出るのを待つか、3つのうちどれかを買うか迷っています。

年齢的な事を考えると、どうせ買うなら早い方が断然良いでしょう。
ただ、人生で一番高い買い物になるでしょうから、慎重に行動しないといけません。

ローンを組めたら、もっと高額な物件を買えて選択肢が広がるんですけどね。
コメントであったアルヒのローンも調べましが、あれは無職や派遣でもローンを組めますが投資用じゃ違反らしいので無理ですね。

ローンや不動産投資に詳しい人がいればまたコメントやツイッターお願いします。

スポンサーリンク
スポンサーリンク
日記
Marimonをフォローする
ブログランキング・にほんブログ村へにほんブログ村
無職ランキング
ブログサークル
ブログにフォーカスしたコミュニティーサービス(SNS)。同じ趣味の仲間とつながろう!
氷河期世代の俺 人生逆転していくVlog

コメント

  1. アバター匿名 より:

    ハンコ押してから考えよう
    不動産屋さんも良い人だし大丈夫大丈夫

  2. アバター匿名 より:

    不動産投資やる気まんまんね!

    • MarimonMarimon より:

      良い物件があればガチで買いたいですね

      • アバター匿名 より:

        どうせやっぱり怖い、やめとこうってなるのがオチ。

        モンベルの商品ケチるようなおっさんが400万出さねぇだろ笑

        • MarimonMarimon より:

          そう言われますが60万円で車を買いましたよ
          買う時はズバッと即決する男なのです

          • アバター匿名 より:

            たった、60万の車だろ。偉そうに言うな!

          • アバター匿名 より:

            その車は元々100万以上
            を予定してたんだよな。
            なんか知らんうちに
            予定変更したんよな。
            あれだけ読者煽ってよ。

  3. アバター匿名 より:

    そんな美味しい物件ならマリモんさんに教えるわけないじゃんw

    不動産屋が自分のとこで運用しますよ
    そんな事も気づかないの?

  4. アバター匿名 より:

    ウソなブログ、まりもんです。

  5. アバター匿名 より:

    一度しかない人生勝負してみるのも
    有りかと思います。

  6. アバター匿名 より:

    善は急げ!!
    早速購入しましょう

  7. アバター匿名 より:

    ここブログいつも誤字脱字あるなぁ

    こんな国語力じゃ、そら資料作りミスしまくるわな笑笑。そこらにいる学生の方がマシやで!!

    楽な方ばかり考えてると、いつか頭打つよ、マジで。この時代にそんな上手い話ないと私は思いますよ。カモられるのがオチwww

  8. アバター匿名 より:

    各物件の周りや近くに大学とかの学校やもしくは工業団地はありますか?

  9. アバター匿名 より:

    投資はスピードが命です。
    悩んでいる時間で利益は失われます。
    思った時が吉日。すぐに3件の中から選びましょう。

  10. アバター匿名 より:

    早く買った方がいいですよ。

    • アバター匿名 より:

      ここの皆んなでアンケート
      取って1番多かった部屋を早急に
      買いましょう!

      住宅ローン組めば税金対策にも
      なるしこの価格なら預貯金担保
      で派遣でも審査通るよ。
      一括払いは税金対策出来ないし。

  11. アバター匿名 より:

    今住んでいるUR賃貸やめて
    親から家賃貰えば?
    リスクを最小限に抑えられます
    よ?まさか今更持ち家でしたと
    か無いよね?

  12. アバター匿名 より:

    せっかく汗水垂らして稼いた
    貯金を不動産に注ぎ込むなんて
    勿体ない。老後の為に残して
    おいた方が良いのでは🙇

  13. アバター匿名 より:

    このブログの読者層の多くが不動産投資とは縁が無いって分かってて、
    アドバイスお願いしますとか言ってるのか

  14. アバター匿名 より:

  15. アバター匿名 より:

    なんでなんで2軒目と3件目の物件は
    間取見せんてくれないんだよ!

    • アバター田の中一徹 より:

      どちらか買おうと思ってるからやないか?
      スネーク対策。
      最悪、自分で住むならアリだね。

      300、400とか5年6年賃貸住んだらすぐ行くから。

      管理費と固定資産税で年20万で1年住めるしな。
      ほんとに利の出る物件は太客やら馴染みに優先的に
      回すだろうから、今紹介されてるのは残り汁ってのは
      間違いない。

  16. アバター匿名 より:

    数百万の貯金の存在は自分で思ってる以上に心の支えになってたんじゃないか。網膜剥離やなかなか再就職先が見つからぬときも、絶望せずにすんだのはそれのおかげ。勝負するのもいいが、慎重にね。

  17. アバター匿名 より:

    1軒目が良いかも。
    シンプルな部屋だから故障箇所
    限られるから壊れにくいし
    最初は安い方が気楽だしね。

    フリードスパイクも納車された
    頃はピカピカで気使ってても
    一度ぶつければ洗車もしなくて
    も良くなるのと一緒で安い家なら
    業者に修理とか頼まなくて
    自分でリフォームとかして
    安く貸すのも手だからね

  18. アバター匿名 より:

    でも400万あれば教習所通って
    バイクを新車で買ってもお釣り来るな。

  19. アバター匿名 より:

    まずはその不動産会社の名前を教えてください。

  20. アバター匿名 より:

    まりもん、↓の物件、4DKなのに198万円と激安ですよ!
    橿原神宮前駅という通勤にも便利な駅が最寄り駅のようです!
    toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/356690005358/

  21. アバター匿名 より:

    良いじゃん良いじゃん、YOU買っちゃいなよ!

  22. アバター匿名 より:

    買う気なんかまったくないのにね。
    ネタ切れなので、不動産投資家目指す編をやってるだけ。
    ただふりと全く同じ。
    不動産業者さんの手を煩わせるな。

  23. アバター匿名 より:

    仕事辞めるとそんな事ばかり考える様になるいつもの悪い癖やな
    はよ働きや

  24. アバター匿名 より:

    素敵な社名ですね

  25. アバター匿名 より:

    早くしないと売却されちゃうよ

    まりもん不動産投資家か〜
    カッコいいな〜🤗

  26. アバター匿名 より:

    400万をただ預金しておくだけなら
    不動産でも投資に回した方が良い。
    自分は資産の9割方何らかの投資に回している。

  27. アバター匿名 より:

    あれ?親に家をプレゼントする
    件はどうなった?
    まさか親孝行より私利私欲のほう
    が優先順位たかいのか?

    • アバター匿名 より:

      上のコメントにあった198万円の物件をプレゼントしてあげればいいな
      そしたら今住んでる家は売っちゃってもいいわけだし

  28. アバター匿名 より:

    こっちの物件はフルリフォーム済!
    toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/356690006319/

    なんとなくだけど、まりもんにとってメンテナンスしやすそう

  29. アバター匿名 より:

    前の記事のコメントでアンチが叩いてるから成功するパターンって言ったら、今度は褒め始めたよ
    アンチども、よほどまりもんに不動産投資をさせたくないんだなw
    不労所得まで作られたら、まりもんが手の届かない存在になっちゃうもんねえw

  30. アバター匿名 より:

    見学もしないで決めるのか・・・

  31. アバター匿名 より:

    一軒目を現金で買って二軒目をローンで買う。一軒目と二軒目の家賃収入で3軒目を買う。まりもん勝ち組へ

  32. アバター匿名 より:

    株式会社まりもんファシリティ

  33. アバター匿名 より:

    さすが優良不動産会社ですね
    こんなにお宝物件を紹介してくれるとは羨ましい限りですよ
    私なら一番近い物件を選ぶと思います
    利回りよりは入居者がどれだけ入ってくれるかの方が重要では?

  34. アバター匿名 より:

     不動産の値段なんてあってないようなもん。
    手放したいと思っているから、所有することが煩わしくなっているから売りに出されている。固定資産税が払えないとか、相続で子供の手を煩わしたくないとかね。
     いくらでも値切れるよ。1000万円以下の物件なんて表示価格で買ったら大バカもん。ここのゴミ物件なんか100万円でも高いくらい。ババを引き取ってやるんだからタダにしろぐらい言ってもいいよ。

  35. アバター匿名 より:

    やはり独身だし、実家暮らしだから今までの生活ができる。無能おじさんまりもんです

  36. アバター匿名 より:

    不動産物件にエアコン設置やWi-Fi設置をしたほうがいいですぞ!

  37. アバター匿名 より:

    イーマクシススリム国内リートインデックス2月から7.57%の伸び
    主なアセットの中で今年は1番利率がええわ
    100万円ほど突っ込んだら?
    ワシは1,000円しか買ってないけど

  38. アバター匿名 より:

    人間のクズ、社会の粗大ゴミ

  39. アバター匿名 より:

    今夜、日本ドイツ戦があります。
     まりもんさん、傾向的に絶対に見ないですよね?熱狂してる人を馬鹿にするタイプですよね?興味ないことがカッコいいと思う人ですよね?
     あなたがサッカーに興味があるかないかなんて、そもそもだーれも気にもしていないのにね。お気の毒様。

    • アバター匿名 より:

      旧ブログ2018年6月25日の記事

      ワールドカップに迷惑しています。
      夜中に日本代表の放送をしているようで、ウチの親がTVでワールドカップを見ていて絶叫するので寝れません・・・
      ウチは団地で狭いので騒音が筒抜けです、ウチだけじゃなく団地の他の世帯からの絶叫も聞こえました。

      「静かにしてくれ寝れない!」と親に言いたいところですが無職で立場が弱い自分は言えるはずありません。
      こういうイベント毎に熱狂できる人たちは静かに見れないの?といつも疑問です。
      睡眠妨害をするワールドカップが憎いです、深夜に放送するのは本当に迷惑。

      元々スポーツが嫌いでしたがフーリガンなど街で暴れる人達、今回のように深夜に絶叫する人などで更に私はサッカー嫌いになりました。
      みんながワールドカップに興味あるわけじゃないんだよ。

  40. アバター匿名 より:

    私は、個別のJリート(物流施設、ヘルスケア、福岡)やETFのJリート、先進国、米国、オーストラリア、アジア等のリートを持ってます。平均利回りは、3%ちょとだと思いますが、現物の不動産投資と比べたらほとんどノーリスクかもしれません。

  41. アバター匿名 より:

    さすが信頼できる不動産屋さんですね。
    どれも魅力的な物件ばかりで夢が膨らみますね。投資はスピードが大事です。
    すぐにでも物件を購入して資産運用開始しましよう。
    不労所得が入って来ると精神的にも余裕がでて人生に張り合いがでますよ。

  42. アバター匿名 より:

    不動産会社にカモと認定されたかw早く不動産投資して失敗する姿見せてくれw

  43. アバター匿名 より:

    3、4百万位のワンルームなら数年で元が取れて、その後は全て不労所得だしチャンスは今かもしれない
    働かずに生活できる最後のチャンスかもしれない

  44. アバター匿名 より:

    ワイの親の話だけど一軒家貸家@50000x4軒 大学生寮@25000x8部屋
    月40万の家賃収入あるが成功してるかといえば微妙なところ
    始めてみないことにはわからんとこあるからな~ まあ頑張って!!

  45. アバター匿名 より:

    マリモンさん、もう下手に動かない方がいいと思うんよね。。。
    私は自分の無能を自覚してからずっと働いてないんよ。。。
    マリモンさんにも無能の自覚、あるよね。。。
    「無能な働き者」が一番要らんひとなんよ。。。
    動くほど周りが迷惑するからね。。。
    そんなとこ

  46. アバター匿名 より:

    いやでも実際着眼点はかなり良いですよ
    不動産投資も上手くやれば普通に働からない生活
    もしくは週3労働ぐらいで済む生活は手に入りますからね

    マリモンさんの成功を祈っております!

  47. アバター匿名 より:

    不動産は立地が全てですよ。REITじゃダメなの?

  48. アバター匿名 より:

    マンション買うなら買う部屋だけでなく、建物の状況とか管理組合の運営状況とか自分で調べにいかないとね。築30年以上の格安物件ともなると管理費や修繕積立金も払ってない住人が多かったりとかして十分な残高がなく、後々修繕のために一時金をたっぷり取られたりとかもあるし。それ以前に管理組合がボロボロで決議自体困難な状況になってたりとか。いずれにしろ区分所有者になるなら管理組合にも入らなきゃならないし面倒なこともあるよ。ちなみに費用としては固定資産税やら住宅保険やら管理費、修繕積立金以外にもあるけど。

  49. アバター匿名 より:

    3軒ともだめな理由がマリモンさんの中で有るのにおすすめの意見を聞くのはどうかと思いますよ。
    一軒目の条件で近畿圏内の物件を探してもらえるように不動産屋に問い合わせればいいんじゃないですか。
    でも、行くことがあってもひんぱんに行くわけではないので1軒目でも良いように思いますよ。

  50. アバター匿名 より:

    ここまでアロハロワークなし。
    サッカー見とるんやろなww
    バカっぽいもんなww

  51. アバター匿名 より:

    まりもん、W杯ドイツ戦、観とるか?

    さすがサッカー小僧やで!

    キャプテン翼のキャラで例えると日向小次郎やで!

  52. アバター匿名 より:

    物件買ったら入居者が、893、風俗嬢、外国人でありますようにwww

  53. アバター匿名 より:

    不動産屋、連絡早えぇ!
    こら、完全にロックオン、まりもんの400万、絞り取りにきとんで!

  54. アバター匿名 より:

    物件は風呂とトイレは別々で洋室を希望してます

  55. アバター匿名 より:

    ソープランドのオーナーになればいいんじゃね?客入りがイマイチだと自分がパコパコするという戦略で

  56. アバター匿名 より:

    買い物上手のまりもん
    ついに、不動産まで買い物上手

  57. アバター匿名 より:

    どの物件もおすすめしない。管理費や積立金以外にも、固定資産税や火災保険等必ずかかる費用があり、それらを考慮するとたいした利回りにならない。それに築古物件だろうから、空室になればリフォーム費用でそれまでの家賃収入が吹っ飛ぶだろう。次の借り手が決まらなければ、維持費を支払い続けることになる。自分がそこに一生住むつもりなら買うのもありだと思うが、維持費がかかるのは同じこと。
    不動産屋は、1戸なら現金買い出来るから当然猛烈に勧めてくる。しかし、次はもう買えないこともわかっているから、2戸目は紹介しないよ。1戸買ってもらえばバイバイだ。

  58. アバター匿名 より:

    勉強の意味でも安い物件を買ってみたら?

  59. アバター匿名 より:

    部屋の広さがバラバラで、利回りしか見てない気がします。ワンルームなら駅近か、商業施設はあるか。2LDKとなれば、学校がどの学校区になるか、駐車場があるかなど、色々あるかと。ハザードマップ見ましたか?土砂崩れ、水没の履歴は確認すべきです。自分がすむならなおさら。

  60. アバター匿名 より:

    資産の半分以上を不動産に突っ込む
    って結構なギャンブラーやね。

  61. アバター匿名 より:

    山本圭壱(54)と元AKB48の西野未姫(23)が結婚したんだてね。

    マリモンは?

    • アバター匿名 より:

      山本は女には非道だろうけど、
      チーム山本とか、後輩にはかなり慕われたり、
      男友達はめちゃくちゃ多く、魅力ある奴だろうから、まりもとは違うね。

  62. アバター匿名 より:

    もう仕事だと無能だから足引っ張って出来ないからこういう良くわからない投資にすがるしかないんだろうな。

  63. アバター匿名 より:

    両親にパラサイトして同額以上の家賃を払っていたとしてもおかしくなかったと思って、なら購入しても損は無いというケチ根性ちゃいまっか?

  64. アバター匿名 より:

    たったの400万なんだから、遠いとか利回りとか選びすぎだねー、なんか妥協しよーw

  65. アバター匿名 より:

    奈良がよい、いざとなればおまえがそこに住めばよい

  66. アバターナツイチ より:

    不動産で不労所得を・・・。
    買うなら手放すことも踏まえて実行してと願います。
    バブル期に何千万した別荘たちは現在、二束三文みたいな有様。
    別途維持管理費と修繕費発生&税金垂れ流しで、手放したいのに
    買い手なし引き取り手なしで手放せず。
    シャレになりませんよ、マジで。

    ドブに捨てるくらい金に余裕があれば道楽の一言ですが。

  67. アバター匿名 より:

    ↓たったの50万円だぞ、フリードスパイクより安い!今すぐ購入だ!
    toushi.homes.co.jp/bukkendetail/index/301280058299/

  68. アバター匿名 より:

    怪文書の俺は逃げも隠れもしねーぞの件自作自演でしょ
    警察に相談してないのわかってんだからて書いてなんで削除した?

  69. アバター匿名 より:

     まりもんブログが4位に食い込む。
    入院前は良い時で35万アクセスだったのが、最近は40万半ばまで伸びている。
     これは以前からの読者に加えて、カテゴリー変更したことにより新規読者が増えたのだろう。
     こういうとこはほんと抜け目ないと思う。実労働は向いていないのだから、やはりネット収入で生きていくべき。

  70. アバター匿名 より:

    今晩の米国株式も爆上げやな!

    もうマリモンに金運が来てる
    この波に乗って不動産購入だぁ!

  71. アバター匿名 より:

    今NASDAQ34000ドル超えたぞ!

    これは凄い!!

  72. アバターやっぱりマリモン より:

    不動産王マリモン更に米国株でも巨額の配当を得たマリモンさん
    もはやアヲハタのジャムも食べ放題でありますな
    夢を叶えたマリモンさん
    行け行けマリモン
    ゴーゴーマリモン

  73. アバター匿名 より:

    預金残高が少し減ったと大騒ぎし、デイトレ数百数十円単位でマイナスになっただけで、この世の終わりみたいになってた守銭奴銭ゲバが不動産など買うわけ無いよなw欲しい物リスト作成して、金持ち信者に買って貰えよw

  74. アバター匿名 より:

    そんな入居者は、まりもんが買った途端にいなくなりますよ。笑
    バカじゃない?

  75. アバター匿名 より:

    同じ氷河期世代の者です。いわゆるサラリーマン大家やっています。やはりアーリーリタイアを目指すなら、不労所得のひとつは持っておきたいですよね。ただ、昨今の不動産投資ブームで表面利回りはだいぶ下がっていて、10%超えの物件は何かしら難有りのものが大半かと…。
    そんな中、この3件の中なら自分なら3つ目ですかね。やはり日々のチェックやメンテナンス等、管理会社に丸投げできるようなお大尽でない限り、自宅からのアクセスは重要ですので。
    いつかは『絶対!働きたくない!』将来を目指して、お互い頑張りましょう。

  76. アバター匿名 より:

    マリモン
    「あ、不動産投資ネタ、めっちゃ食い付きよるなw
     そろそろ潮時かと思ってたけど、まだいけるな
     もっと勉強してる、物件紹介して貰って悩んでるで引っ張ろう
     まぁ、ほんまは買う気なんか無いけどwww
     誰が400万なんか使うかいな、4万でも大金で勿体無いわwww
     不動産屋には手間掛けるけど、もうちょい協力してネタ提供して貰わなw」

  77. アバター匿名 より:

    日本勝った!
    なんか言えよまりもん!

    • アバター匿名 より:

      旧ブログ2018年6月25日の記事より

      ワールドカップに迷惑しています。
      夜中に日本代表の放送をしているようで、ウチの親がTVでワールドカップを見ていて絶叫するので寝れません・・・
      ウチは団地で狭いので騒音が筒抜けです、ウチだけじゃなく団地の他の世帯からの絶叫も聞こえました。

      「静かにしてくれ寝れない!」と親に言いたいところですが無職で立場が弱い自分は言えるはずありません。
      こういうイベント毎に熱狂できる人たちは静かに見れないの?といつも疑問です。
      睡眠妨害をするワールドカップが憎いです、深夜に放送するのは本当に迷惑。

      元々スポーツが嫌いでしたがフーリガンなど街で暴れる人達、今回のように深夜に絶叫する人などで更に私はサッカー嫌いになりました。
      みんながワールドカップに興味あるわけじゃないんだよ。

      • アバター匿名 より:

        ありがとう
        いかにもそういうスタンスっぽいよね。こいつ。
        おい、黙ってないでワールドカップまたディスってみろよ!

    • アバター匿名 より:

      いいえ 他人の事には興味がありません
      よろしくです

  78. アバター匿名 より:

    古い日本家屋買って外国人観光客向けに猫カフェみたいなのやったら?
    まりもんにカフェはきついか。
    あと、日経来年三月末までに33000行くかもしれないってよ
    さらに二年先には本格的な勝ちやすい上昇相場がくるかもしれないってよ
    ハズれるかもしれんが、一応頭の片隅に入れときなさいよ

  79. アバター匿名 より:

    いい物件は、迷っているうちに他の人に取られてしまいます。
    条件を全て満たす物件なんてまずありません。
    ある程度妥協して、即決する勇気も必要です。投資に多少のリスクは付きものです。
    まりもんさんのマインドは、不動産オーナーに向いています。
    大多数の読者は批判的でしょうが、その方々は不動産オーナーなのでしょうか?
    この決断こそ、人生逆転の始まりなのだと思います。

  80. アバター匿名 より:

    橿原市の物件いいじゃん!
    まりもん一家みたいに安く住みたいファミリー層が借りてくれそう

  81. アバター匿名 より:

    ヤスの頭で不動産投資はムリ

  82. アバター匿名 より:

    コメントをざっと見ると、
    「いい物件なら、不動産屋が自分で運用する」
    という趣旨の発言がありますが、不動産に限って言えば、そうとも言い切れません。
    世の中に高収益の物件は確実に存在していますが、それら全てが不動産屋の所有という訳ではありません。個人のオーナーもいます。
    では、どうすれば手に入れられるかというと、不動産屋と取引実績を作れば良いのです。
    最初の一軒目から高収益物件じゃなければダメだ、ではなく、損をしないようなそこそこの物件で良いのです。その上で、不動産屋とまめにコミュニケーションを取り、次のより良い物件を紹介してもらうのです。
    流石に一軒目から素晴らしい物件というわけにはいきません。
    不動産屋とは長い付き合いになるのですから、あとあとの事も考えて、最初はそこそこの物件で始めるのがおすすめです。

  83. アバター匿名 より:

    みんなで大家さんでいいのでは?
    古くて安い物件買うのなら、リスクは変わらない気がする。
    むしろ みんなで大家さんの方が安全かも

  84. アバター匿名 より:

    オーナーがアホもんだと間違いなく汚部屋にされるよ

    そしてそこで孤独死またはジサシされて使い物にならない部屋になるよww

  85. アバター匿名 より:

    ご両親が他界された後、ご実家を賃貸住宅にリホームしてマリモンは裕福になれるよ

  86. アバター匿名 より:

    3つ目がいいね。

  87. アバター匿名 より:

    生活保護がもらえなくなる。

  88. アバター匿名 より:

    3つ目だな。急がないと売り切れだぞ。

  89. アバター匿名 より:

    アロハロワーク来ない。
    このまま消えてくれ!さらばくっそみゅー!!

  90. アバター匿名 より:

    橿原市の物件ならいつでも現地に行けて管理しやすそう。

  91. アバター匿名 より:

    まりもんこれ見て!
    //special.renosy.com/asset20_dis/

    不動産投資の資料請求をして面談するだけで5万円分のアマゾンギフト券が貰えるよ!
    面談するだけで5万円。すごくない?
    時給換算にしたらものすごいことになるよ!
    まりもんはよくアマゾンで買い物するから渡りに船でしょう。

  92. アバター匿名 より:

    居住用ローンで二世帯住宅を建てて、片方を賃貸に出せば良いんじゃないの?

  93. アバター匿名 より:

    まりもんに買って貰おうと、気持ちのいい事いってくるけど信じちゃだめ!
    買わせる手口!
    美味しいことや気持ちいい事いうんですー!

    会社のみんなはね
    自宅の一軒家の1階の部分、又は上を貸しているみたい
    それも良いかも

  94. アバター匿名 より:

    まりもん、過去の記事によるとワールドカップは迷惑なんだったよね?
    ゆうべの日本代表の試合も迷惑でしたか?
    率直な感想を教えてください。

    • アバター匿名 より:

      2017年8月20日の記事

      オリンピックやワールドカップなどのスポーツ観戦も全く興味がないです。
      スポーツ観戦で熱中して見れる人の心境がわかりません。
      自分の知り合いが出場してるとかなら理解できますが、自分とは何の関係もない人たちが出てるのによくあんなに応援できるなと、ちょっと羨ましくもありますけど。

  95. アバター匿名 より:

    『お宝物件があるかも!大家になって不労所得を得てのんびり暮らす!』

    これって、きほんひとりさんそうてすよね
    今見てないけど、親がもってて30万円位毎月不労所得が!
    自分もユーチューバーで30万円かな?
    もっとかな?
    ザ・リッチ👍️
    まりもん、いってらだしゃ~い👋

  96. アバター匿名 より:

    不動産サイトのHOME’Sとか
    見てたら利回り30パー超え
    とかで50万のマンション
    とかあるもんな。
    夢あるわ!

  97. アバター匿名 より:

    資産ってやつですよね
    みんな、現金持ってないけど土地や建物、証券、保険とか沢山持ってるんだよね✨
    ザ・リッチ👍️

  98. アバター匿名 より:

    明日の給与日でやっと今回
    フル支給とブログとYou Tubeが
    入金されたら700突破かな?

    ヤッパ実家暮らしはペース段違い
    で早いね!さらに不動産投資で
    スグ1000の大台のるよ。
    氷河期世代の成功者になって欲しい

  99. アバター匿名 より:

    氷河期世代の恥晒しなんだよなあ

  100. アバターアロハロワーク より:

    くっそみゅ〜♪
     くそもんが不動産オーナーか。働き盛りに働かず世間にも女性にもゴミ屑以下に見下され、尚且つ今まで計り知れない苦しみを御両親に与えてきたわけだが、やっと親孝行する気になったか。
     店子が入らずともマネーロンダリングには成功するわけだし、どんな糞廃屋でも住めば糞都!くそもんの糞の城でくそもん一家をよろしくお願いします!
     くそもんの糞廃屋で今度セックスワールドカップやろうぜ!くそもんの女を知らない自分の手専用の珍棒がビンビンになってきたか?初戦の相手はドイツ女だ!ちゃんと逝かせるんだぞ‼️出来るかな?
    くっそみゅ〜♪

  101. アバター匿名 より:

    実業家マリモン誕生

  102. アバター匿名 より:

    今日もリモートワークで、昼食時に信用出来る不動産会社から連絡が有り、また別の物件を紹介されて妄想が止まらない、って記事書くの?

  103. アバター匿名 より:

    カーチャンからマリモンて呼ばれてるですか
    ャすヒこって呼ばれっとですか

    爆さい本人スレ

  104. アバター匿名 より:

    すごく良心的な不動産屋さんだと思います。
    一長一短ですが、予算を考えれば十分な物件ではないかと。

  105. アバター匿名 より:

    不動産投資の勉強中すごいですね。
    今の仕事も出来ないて書いてたのもしかして得意の嘘だったのかな?
    今やってる仕事も簡単なのか本当は仕事が出来るんでしょうね

    今の業務とは違うことを勉強して4回目の訓練校は不動産関連に行って失業保険もらってうまみゅーするんですね。

  106. アバター匿名 より:

    大阪の物件探してもらって、そこに住んで今の会社に通う。
    会社を辞めたら賃貸で貸せば良い。

  107. アバター匿名 より:

    不動産も良いけど今日みたいな
    地合いの株式市場も美味しい

    200万程の株購入して15%位
    利益出て即逃げ。時間にして
    3時間程。普段は中期持っけど
    デイトレも今日みたいな日は
    美味しいわ

  108. アバター匿名 より:

    がんばれまりもん
    フリードスパイクの時みたいに早く決断して皆を見返してやれ

  109. アバター匿名 より:

    自分で家を直せるスキルがあるなら

    競売物件を買う→自分でリフォームする→貸す

    不器用なヤスには難しいかな。

  110. アバター田の中一徹 より:

    みんな期待してるんだな。
    ボロ物件買わされてヒーヒー言ってるルポが
    見たいんだ。

    気をつけろマリモン。
    俺も正直見たいってのはある。

    まあ、自分で住んじゃうなら成功も失敗も無い。
    どのみち住む所は必要だし金は結局かかるからな。
    GOだ。

  111. アバター匿名 より:

    自分で住むなら、ルポでヨウツベのネタにもできますぞ。

  112. アバタートモゾウ より:

    以前にスト5のアカウントに友達申請した。トモゾウです。
    大阪で数件ボロ不動産投資やってるサラリーマン大家です。
    よかったら相談ぐらいならのりますが。

  113. アバター匿名 より:

    区分所有って微妙じゃないですか
    400万だとまずは中古戸建じゃないでしょうか。

スポンサーリンク
スポンサーリンク
タイトルとURLをコピーしました