ドキュメント無職68話アップしました
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今回はお待ちかねの新居紹介動画です。
家賃2万円で2LDK、40㎡ある格安物件です。
俗にいう長屋の2階建てです、今はテラスハウスって言うらしいですが。
こんな感じの家です、もっとボロいですけど。
ボロ屋なのでいきなりトラブル続き
格安なので訳ありです、色々設備はボロく入居初日トラブル続きでした。
まずは未だにリフォームは終わっていません。
棚や壁など一部がまだです、後でやると不動産屋から言われました。
あとは網戸に穴が開いていました、新品に交換してるれると言っていたのにボロボロのままでしたので電話すると後日交換すると言ってくれました。
動画ではガス屋さんが来る前に終わりましたが、ガス屋さんが来て点検してもらっていると、どうやら風呂焚きが壊れていると言われました。
また不動産屋に連絡したら、家賃が安いのでそこは修理できないと大家さんが言われたようで諦めるしかありません・・・
一応お湯は出ますのでシャワーなどは浴びれますが、お湯は焚けません。
風呂は実家で入る事にします。
まだあります、天井にある蛍光灯を付ける引っ掛けシーリングが壊れていました。
まだシーリングライトを付けてないので点灯するか試していませんが、これも不動産屋に連絡すると取りあえず付けて無理なら連絡してくださいとのこと、多分点かないと思う・・・
ホント初日からトラブル続きで疲れました。
このあとは冷蔵庫など買いに行きますが、また動画で紹介します。
コメント
低価格の物件ならそもそもお風呂焚く機能が無くて、湯船に直接お湯を入れて入る物件も多いです。
後から温度高めのお湯を追加することで擬似追い炊きのようにして使ってます。
いくら家賃２万といってもちょっとボロ過ぎるなあと思ってましたが、2LDK、40㎡ならボロくても仕方が無いですね。というか１人暮らしでそこまで大きい部屋要ります？
物置にしようと思いました
今こそ職業訓練で学んだことを活かしましょう。
引っ掛けシーリングは、有資格者なら自分で交換した方が早いかもしれませんね。
面倒なんでやりたくないです
自分もここ2年ぐらい駐車場代込で家賃2万円台の所に引っ越そうとずっと思ってはいるんですがとにかく契約や引っ越しが面倒というのが気が重くてずっと出来ずにいるのです、その間にお金は貯まりましたが
引っ越し面倒ですよね、もうしたくないです
恐らく都市ガスではなくプロパンガスの所を借りる事になると思うので料金が高いプロパンガスは契約しないで、お風呂の湯沸しは https://www.amazon.co.jp/dp/B005XT4ZJ0 こういうのを使おうと思っているのです
あと冷蔵庫とか電子レンジなんかはハードオフやオフハウスなんかで探すと安くていいです
ちょっと古め（2013年製）の小型冷蔵庫3980円、ほぼ新品同様の単機能の電子レンジ980円、これもほぼ未使用と思われる3合炊飯器980円など生活家電だけ先に買ってしまいました
それでもやっぱり引っ越しと職探しは面倒で面倒で
なるほど
実家のあの部屋は何畳？ 映像で新居の横か前は現場系の会社？のようなものが見えたが、騒音とかありそうに思えた。
騒音ないですけどね、いまのとこは
ライブ配信楽しみにしてるんだけどいつやる予定？？
まだ未定ですね
え？おかいくない？
契約書と重要事項説明書では備え付けの設備のことはどう書いてあるのよ？
家賃の安さとは別の問題だよ。
舐められてない？
（てか、話盛ってないよね？）
うーん、どうなんでしょう
重説に記載があるなら、使う使わない関係なしに絶対に言うべき
出なければ、退去の時に「あなたが壊した」といって弁償させられる可能性があるよ(現状回復)
まぁ相当ボロだから、償却終わってて大した金額にはならないかも知れないが、もめたくないなら言うべき
そうでなければ、大家から「給湯器は修理しない」と一筆取るべき
面倒だが面倒を後送りにしてるようなもんだからね
(宅建・賃管持ちです)
家賃安いぶん長く済んだら得するよ
長く住めればいいですが
私の物件と比べると、広さは二倍で家賃は三分の一。
いくら奈良と東京とは言え、すごい差だな…?
東京は仕方ないですね
住居としてであれば、流石に設備不備が多すぎですね……
大家さんに気を遣うのは重要ですが、仲介業者に関しては最初に言うべき所、補修をしてほしい所はしっかり伝えて、念書なりを取っておいた方が良いですね。でないと、いざ退去時に「壊れてるんで敷金では相殺しきれません」とすっとぼけられる可能性が高いです。
ですかね
かなり古いですね…。
昭和のアパートみたいです。
ボロボロなので補修するべきところは補修してもらうべきかと思います。
補修してもらってあれです
安くて広い物件で庭付とは羨ましい
建物の不備は設備管理の仕事するんだからある程度は自分で修理してしまいましょう
第二種電気工事士の実力を見せるとき
資格だけで全くできません
シーリング工事は自分で出来たとしても(多分電工持ちなら楽勝)絶対にすべきではない
大家に無断で修理したときに、今後その部分に関しての漏電などの事故が発生した場合は全部自分の責任になる場合がある
但し，「大家に言ったけど修理してくれない」「緊急の対応が必要」の場合は別(この場合費用は大家に請求できる)
でも「緊急か否か」の判断は難しいので管理会社へ連絡したまりもの対応は正解
(宅建・賃管持ち)
いわれた管理会社はくそ面倒だけどね(笑)
でも賃管会社はいい人もいるけどろくでもないやつもいるからね (特に仲介は・・・)
アドバイスありがとです
リノベ動画とかいいんじゃないですか？
やってみますか！